乔妈妈老家这个渔乡近几年却是发展了起来，先是政府跟马来西亚合资，在渔乡领近的海港建立天然气项目，项目已启动，同时带动邻近房子租价，乡下的房子一百平米面积的，从前出租，一年就是五百元左右，没错，一年五百元。天然气海坝项目启动后，一群工人过去了，住的地方却没有建起来，于是邻近房子出租，一百平米左右的，一月出租三千五百元。农民和渔民有多余房子出租给基建工人，收租金就收到手软。

就是周近的地皮，地价一夜之间乍然就涨了十倍，章南森之前有一块地皮，是九几年两千多元买的，前几年地皮一涨，他五十万卖出去，再凑了一点钱，一下就建了三层楼的房子，房子还是两百平米的，虽然装修很简单，但房间确实很多，他也自得，乔玉壁新男朋友要过来就过来呗，有的地方住。

章南森更自得的是，自己家海味店最近生意也火爆，手底算是有一点余钱了。二姐和玉壁如果再被人欺负，他也有能力帮着出出头的。至于新男朋友，他自然也有底气帮着掌眼。

章南森说着，又打圆场道：“走走，请你们喝早茶去。阿兰和几个孩子打扮好了，就等你们了。”

章南森妻子杜素兰，长得白白胖胖，脾气很好，是一个以夫为天的女人，几个孩子也乖巧。

她们等了一会，见乔妈妈和乔玉壁出来了，就笑着说：“喝早茶的地方就在海边，我们走十分钟就到了，二姑姐应该知道地方，就是我们以前祖屋那边。”

“那边建了茶楼么？”乔妈妈问了一句。

章南森说：“近海边那一块地皮，几千平方米的，八几年政府出售土地，价格特别便宜，一平米是2.5元至5元，那人花几万元买了地，一直搁着没动。前几年地价突然变成天价，他就领着人过来把地一圈，建了一个小区海景房，上面楼房出售，一层铺面，二层是海鲜城和茶楼并美容室等。新近建好了，茶楼也开张，我们去喝了几次早茶，茶点不错。”

乔玉壁听得仔细，问道：“除了来基建的工人和老板们外，乡民也热兴去喝早茶么？”

章南森说：“别小看乡民，现在乡民也有钱了。我们这儿是渔乡，全乡近百分之八十是渔民，只有小部分是农民。近几年国家禁海政策一下，就随之出台渔民补贴费政策，一只渔船，持有船主证的，每年能领二十一万的油差费。我们乡四百只船，一年领下来，全乡这些船只就领到八百四十万元油差费。渔民们也不是很会经商，只会买房买地，这不，基建队一到，渔民们建起房子来出租，全有钱了。现在喝个早茶，都能消费的。”

乔妈妈听得直砸舌，问章南森说：“那海景小区人多么？一楼铺面售完没有？你怎么不凑钱去拿一间？”

“姐，一楼铺面贵死了，买不起的。现在小一点的铺面，全出手了，只剩下两间偏角落的，面积大的铺面了。”

乔玉壁插嘴说：“舅，咱们喝完早茶去看看铺面。”

乔玉壁虽然手头没钱了，可是听着海景区旺成这样，一楼又还有两间铺面，心里就痒痒，想去看看。

☆、第74章

到了海景区,果然人来人往,周近一些城镇的人都开了车子来这边吃海鲜看海景。

上了二楼茶餐厅,各人要了茶点,另要了菊花茶。七个人吃完，一结账，两百三十元。

乔玉壁说：“这里物价也不便宜,消费水平算比较高了。”

章南森说：“主要不远处还建了度假村，就近城镇的人过年过节喜欢来这边,上次中秋节,沙滩上全是人,放烟花，吃烧烤，有些人喜欢自己买了东西去烧烤。你知道我们海味店那晚卖出多少鱿鱼干吗？”

“多少？”乔玉壁好奇了。

章南森比比手势说：“烧烤的鱿鱼干一般选中级的，不大不小那种，那种一斤120元。那晚，我们卖了五万元鱿鱼干。”

“哇咧！”乔玉壁惊呼一声说：“你一晚上卖了几百斤！”如果一斤赚20元，光是鱿鱼干，岂不是就赚了八千多元？乡下一间小型海味店，一晚上赚的钱，够打工的几个月工资了。

章南森笑着说：“我们店里放不下那么多，还是一边卖一边让阿兰去她哥哥那冷库中进货。后来一结账，也惊呆了。”

乔玉壁说：“平时呢，平时生意好不好的？”

章南森说：“平时也行，一天最少能赚两百元，多时有一千元左右。”

杜素兰插嘴说：“现在也有很多人愿意来这边买海货，还有买花胶等。这儿就教育和医疗不像城市那样好，别的其实发展比较快了。”

因为乔妈妈昨晚过来时，一直在炫耀乔玉壁买的房子，杜素兰听了一晚，其实也很想晒一下自己家里的情况，不让这个二姑姐专美，现下逮着话题，就说起最近家乡各种变化，又说：“海景区那边建成后，商品房阳台全向着海，我当时也羡慕着，可我们家都建好房子了，没理由不住自己的房子，反去买商品房的道理。二姑姐，玉壁，你们要是有钱，不如在乡下买块地搁着，放个几年，一定升值。”

乔玉壁笑一笑不搭话，舅舅都说了，乡下现在土地太紧俏，政府早不发售了，只有私人在买卖，那些人简单想抢钱一样，一个一个把价喊得比天还高。这个时候有钱干什么不好，非要买块地白放着？有钱不会经营别的，存私人信贷银行或者放余额宝，一年利息下来也够可观了，买地放着，不是把资金套牢了嘛？

一行人说着话，很快到了一楼商铺偏角落处。角落还有工人在收拾手尾，另有一些人在地下埋管。

章南森指着边角两间商铺说：“就这两间还剩着，别的全售完了。”

乔玉壁笑着说：“偏是偏点，但等一楼这些商铺全开张了，人流往这边过来，肯定会走到尾，到时也会旺的，怎么就没人要？”

章南森说：“这两间面积最大，各是88平方米。算起来总价太高，有些人嫌贵。还有另两个原因……”

章南森低声说：“这边的人买商铺，喜欢请风水先生来看一下，上回有风水先生来瞧了，说最尾那间铺后面不远处有一个公厕，另一间铺面对着海上尖塔，都是煞位，如果买了铺，不利主人家。”

乔玉壁四处看了看，去就近杂货店买了一个望远镜过来，在望远镜内一瞧，公厕那个是政府建的，肯定不会移位，海上水塔是报警海水高度的，更加不会移动，那么……

乔妈妈倒是大大咧咧问道：“一平方多少钱？”

章南森答道：“一平方一万元，六十年限。铺面建筑面积88平米，二楼飞檐处也算一楼的面积，飞檐是5平米，总共算起来，93平米，就是93万。分期付款六年还清，首付三十万。”

乔妈妈吓一跳说：“这是乡下，乡下，一间商铺也这么贵了？”

章南森说：“姐，要是前几年，五千一平米也没人要，但现在不同哩！”

乔玉壁在望远镜里看海景，心道：要不是说什么煞位，这两间剩下的，也早被人买走了。

这么一个时候，她突然痛心疾首，当时乔妈妈要求全款买房时，自己应该坚持住，只管首付，把钱存在手中就好了。现在就是动心想要买下一间商铺，也有心无力了。

这儿看着，明明就是商机啊！邻近海港天然气一建成，再有一些基建项目也建成了，又有度假村在这儿，这海景区，过了年一旦正式开业，肯定火爆的。至于煞位么，只要找来风水先生，让风水先生想法挡煞就行了。

杜素兰见他们还有兴趣逛，就说了一声，带着几个孩子先去开铺了，剩下章南森领着乔玉壁继续逛街。

乡下地方小，来来往往都是一些三轮车在兜客，乔玉壁和乔妈妈坐了三轮车，跟章南森去看了建天然气的海港，再去了度假村一趟，回家时，就喃喃念叨说：“多好的商铺啊，可惜我没钱了。”

乔妈妈说：“别念了，那两间商铺是煞位，买了没用。”

乔玉壁还是不甘心，追着章南森说：“舅，你跟商铺老板熟不？能先给定金，年后再来买铺么？”

章南森说：“我不熟，但一个朋友阿龙跟他有来往。那两间商铺没人要，你这时候去给定金，说年后正式购买，估计老板会答应。乡下这儿么，合同法什么的，没那么严谨，有些方面还是能讲人情的。但那是煞位，你还是别要了。”

乔玉壁踱着步，寻思着年前银行怎么也没法贷款了，年后却可以抵押了房产去贷款的，到时贷了买下一间商铺……